第283章 第一个盟友
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对于兴南这个美食街区项目,周严一直以来,除了事不关己懒得多问,其实内心深处多少还有些幸灾乐祸,等着看笑话的心态。
在一个以农业人口为主,交通不是很发达的县城,建一个拥有数千家商铺,主打特色美食,特色工艺品,特色农产品的大型商业街区,以此带动旅游业,绿色农业的发展。听起来是很美好。
但这个项目无论听起来多么高大上,多么前景无限。实际上都是很扯淡的政绩工程。
最好的结果也不过是弄一个不伦不类,半死不活的大市场,被人骂上个十几二十年。
这种情况将在未来相当长的一段时间内,如同各类开发区一样,在全国各地大行其道。
大城市建shopping mall ,小城市甚至县城建各种大市场,特色街区。
其中除了极少数的成功案例,绝大部分都在苟延残喘几年后被推倒重建成住宅或者写字楼。
这些失败的项目,为国家贡献了GDP,为主政的官员增加了政绩,为开发商赚到了钱,为地方政府拿到了本该是老百姓的土地资源。
可以说,看似荒诞的行为,其实各方都是受益者,除了老百姓。
绝大多数人是不明白社会运行的底层逻辑的。人们会说“肉食者鄙”。专家们狗屁不懂,政府缺乏远见,官员不懂经济。
事实上,正是通过这些短视的,甚至看似愚蠢的操作,利益集团在不知不觉中,就完成了财富的转移和集中。
更荒谬的是,被剥夺财富的人却充满了精神上的优越感,大肆嘲笑着抢走他们财富的人。得到财富的人一边偷笑,一边盘算着接下来该如何“犯蠢”。
天下太平,各取所需,皆大欢喜。
周严没有当救世主的觉悟,更没有那个能力。如果不是夏扣龙要坑自己,他甚至不想和这个项目扯上任何关系。
但看完孔三友拿来的认购合同,再联想到昨天他们说的什么银行贷款,周严意识到,这件事恐怕不是自己想象的那么简单。
一堆听起来很牛逼的公司财团,跑到兴南县搞个盈兴置业公司,一分钱还没掏,这边政府又是征地,又是贷款的,他们竟然还玩出了预收款的套路。
“认购的商铺可自用经营,也可委托盈兴置业旗下的资产管理公司负责招商,代租,公司承诺每年租金回报率不低于总购房款的百分之七......”
不到十五年,就净赚一
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